甲区（所有権登記)を見てみよう
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所有権に関する登記は一番重要！
登記簿の中で、「甲区」は一番重要な部分だといわれています。
それは、その不動産の「所有権に関する登記」が記載されているからです。
甲区を見れば、その不動産を所有していると記録されているのが誰なのか？また、その前の所有者なども見ることがわかるのです。
所有権の登記の種類
所有権の登記は、所有者が誰なのか？どんな原因でその所有者に所有権が移ったのか？
などが記載されているものです。
具体的に所有権の登記にどんなものがあるのかというと、主なものに
所有権保存登記、所有権移転登記
があります。
その他、買戻し登記、仮登記、仮処分、差し押さえなどの登記が入ることもあります。
それぞれの登記についてはあとで解説します。
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甲区はこう読む！
甲区を読む目的は、その不動産の「所有権」に関する情報について知ることです。
具体的にどう読むかというと、甲区に記載されている順位番号、登記の目的と原因、権利者などをチェックします。
順位番号―何番で
目的―どんな登記をするのか？（例：所有権の移転）
原因―どんな原因でその権利が発生したか？（例：売買、相続など）
権利者―所有者の住所と氏名（共有の場合は複数名で持分も書かれている。）
これらを見て、現在の所有者が誰か？どのような経緯で所有権が移ったかなどがある程度わかるのです。
たとえば、簡単に書くと
順位番号1番 目的―「所有権保存」 権利者―A
順位番号2番 目的―「所有権移転」 原因―「売買」 権利者―B
という登記簿甲区の記載があったとき、BさんはAさんからこの不動産を買って、現在の所有者はBさんなんだなということがわかります。